Eurokaution - was ist bei der Beantragung zu beachten?
Uwe Winkler am letzte Änderung:
Die Eurokaution Service EKS GmbH wurde 2008 gegründet und ist damit einer der ersten Anbieter von Kautionsbürgschaften. Da auch Partner wie ImmobilienScout24 das Produkt anbieten, konnten bisher mehr als 100.000 Kautionsbürgschaften für Mieter ausgestellt werden. Die Absicherung im Schadensfall übernehmen die luxemburgische Builders Direct S.A. bzw. die R+V Allgemeine Versicherung AG. Die R+V steht als Versicherer auch bei kautionsfrei.de als haftende Versicherung im Hintergrund.
Inhaltsverzeichnis:
Ist keine Bankbürgschaft.
Du könntest natürlich auch bei Sparkasse oder deiner Hausbank die Mietkaution absichern lassen. Nachteilig könnte sich das jedoch dann auswirken, solltest du einen Kredit beantragen wollen. Eine Bankbürgschaft senkt die Bonität in jedem Fall. Bei den Mietkautionsbürgschaften von Eurokaution handelt es sich nicht um eine Bankbürgschaft mit besagten möglichen Nachteilen im Fall einer Kreditaufnahme. Über die Vorteile für Mieter und Vermieter informieren wie ausführlich auf unserer Hauptseite.
Vorteile und Nachteile der Eurokaution.
Neben der unkomplizierten und schnellen Abwicklung innerhalb von 24 h gibt es bei Eurokaution die "Geld zurück Garantie". Angenommen du lässt dir die Bürgschaftsurkunde zuschicken und der Vermieter akzeptiert die Kautionsbürgschaft nicht, kannst innerhalb von 14 Tagen die Urkunde an Eurokaution zurücksenden. Die Bürgschaft ist damit hinfällig und du bekommst die schon geleistete Gebühr für das erste Jahr zurück. Alle Anbieter sind gesetzlich verpflichtet, einen Widerruf innerhalb von 14 Tagen zu ermöglichen.
Was Kautel und kautionsfrei nicht bieten, ist die Option einer Bürgschaft auf erstes Verlangen oder einer Bürgschaft auf zweites Anfordern. Die erste Variante der Kautionsbürgschaft ist besonders gern vom Vermieter gesehen. Grund, zügiger Zugriff auf die Kaution und kurze Fristen im Schadensfall. Eurokaution geht bei der Bürgschaft auf erstes Verlangen umgehend bis zur vollen Kautionshöhe in Vorleistung.
- Absicherung von Bürgschaften von 500 € bis 15.000 €
- Wahl zwischen 4,7 % (Bürgschaft zweites Verlangen) und 5,00 % (Bürgschaft erstes Verlangen)
- Bürgschaft auf erstes Verlangen hat hohe Akzeptanz bei Vermietern
- Unkomplizierte und schnelle Beantragung, innerhalb von 24 h Zustellung der Bürgschaftsurkunde.
- 14 Tage Geld zurück Garantie, sollte der Vermieter die Bürgschaft nicht akzeptieren.
- Bürgschaftszusage ist nicht separat zu beantragen.
- Kosten 5 % der Kautionssumme jährlich + 49 Euro Gebühr im 1. Jahr und 10 Euro jedes weitere Jahr für Bürgschaft erstes Verlangen
- Zählt nicht zu den günstigsten Bürgschaften auf erstes Verlangen für private Mietverhältnisse.
- Telefonsupport nur werktages, nicht am Wochenende wie bei der Deutschen Kautionskasse oder kautionsfrei möglich.
| auf erstes Anfordern | auf zweites Anfordern | |
|---|---|---|
| Mindestkaution | keine | 50 Euro |
| Beitrag / Jahr | 5,00 % | 4,70 % |
| Servicepauschale 1. Jahr | 49 € | keine |
| Servicepauschale 2. Jahr | 10 € | keine |
Fazit: Positiv ist die Tatsache, dass Eurokaution nicht wie andere Anbietern verschweigt, dass im Schadensfall bei einer Inanspruchnahme durch den Vermieter der Mieter Schuldner von EuroKaution ist und den vollständigen Betrag zurückzahlen muss. Ebenfalls von Vorteil ist die optional erhältliche Bürgschaft auf erstes Anfordern, die vom Vermieter sehr gern gesehen und eher akzeptiert wird, jedoch für dich teurer ist. Für private Mietverhältnisse ist Eurokaution nach einer Preisanpassung Ende 2016 mit jetzt ebenfalls 4,7 % Jahresbeitrag (Mindestkaution 50 Euro) konkurrenzfähig zu Anbietern wie kautel und kautionsfuchs.
| Gebühren 4,70 % der Kautionssumme + Gebühr | |
|---|---|
| Kautionssumme | ∅ Kosten / Jahr 5 Jahre Laufzeit |
| 1.500 € | 70,50 € |
| 750 € | 50,00 € |
| 1.000 € | 50,00 € |
| 1.500 € | 70,50 € |
| 2.000 € | 94,00 € |
| 2.500 € | 117,50 € |
| 3.000 € | 141,00 € |
| 5.000 € | 235,00 € |
| 7.500 € | 352,50 € |
| 9.000 € | 423,00 € |
Gebühren bei Eurokaution
Service und Hotline
Unter 0800 100 42 88 kannst du dich wochentags von 9-18 Uhr kostenlos telefonisch bei Eurokaution beraten lassen. Auch Vermieter oder Hausverwaltungen, die dem Thema noch skeptisch gegenüberstehen, können anrufen. Aus deren Sicht geht es oft um Fragen der Schadensregulierung und die Frage, wie schnell Eurokaution z.B. im Fall des Nichtzahlens der Miete in Vorleistung geht.
EuroKaution
Service EKS GmbH
Zippelhaus 5 a
20457 Hamburg
Eurokaution - Kosten für den Mieter.
Preislich ist ein Vergleich zu anderen Anbietern über unseren Mietkautionsrechner möglich. Eurokaution ermöglicht optional eine Mietkautionsbürgschaft auf erstes Anfordern. Bei dieser Variante sind jährlich 5 % der abzusichernden Kautionssumme + Grundgebühr (1. Jahr 49 Euro + 10 Euro in den Folgejahren) zu zahlen. Verzichtet der Antragsteller auf diese Option werden günstige 4,7 % berechnet und die Grundgebühren entfallen.
Voraussetzungen zum Erhalt der Bürgschaft
- Antragsteller müssen min. 18 Jahre alt sein.
- Das Mietobjekt muss sich in Deutschland befinden.
- Makelose Bonitätsauskunft - die Schufaprüfung ist Bedingung zum Erhalt der Bürgschaft.
Als Voraussetzung zum Erhalt einer Mietkautionsbürgschaft über Eurokaution müssen die max. möglichen 2 Antragsteller volljährig sein. Das Mietobjekt muss sich in Deutschland befinden.
Bürgschaftszusage sofort möglich
Nach Abschluss dieses ersten Teils der Beantragung erfolgt im Positivfall (Schufa-Abfrage erfolgt im Hintergrund) die Bürgschaftszusage von Eurokaution per E-Mail. In dieser teilt Eurokaution die max. mögliche Kautionssumme mit. Der potenzielle Kunde ist meist positiv gestimmt, denn oft liegt die max. mögliche Bürgschaftshöhe weit über den vom Vermieter geforderten 3 Monatsmieten.
Mit dieser Bürgschaftszusage können Sie auf Wohnungssuche gehen und beim Vermieter punkten. Dieser kann sich sicher sein, einen finanziell nicht negativ belasteten Mietinteressenten vor sich zu haben.
Angaben zum Mietobjekt
In E-Mail mit der Bürgschaftszusage ist ein Link enthalten, über den die Beantragung der Eurokaution-Mietkautionsbürgschaft fortzusetzen ist.
Im zweiten Teil der Antragsstrecke sind die Daten zum neuen Mietverhältnis anzugeben. Dazu zählen neben Anschrift der neuen Wohnung das Datum des Einzuges und die im Mietvertrag festgehaltene Dauer des Mietverhältnisses. Auch die Anschrift des Vermieters bzw. bei Fremdverwaltung die Adresse der Hausverwaltung ist anzugeben.
Zum Abschluss erfolgt noch die Abfrage zur Bankverbindung, von der die Jahresgebühr nach Zusendung der Bürgschaftsurkunde eingezogen wird. Im Rahmen der Beantragung kannst du angeben, an welche Adresse die Bürgschaftsurkunde geschickt werden soll. Solltest du sie erhalten ist die Urkunde dem Vermieter auszuhändigen.
Eurokaution - Vertragsende
Mietkautionsbürgschaften bei Eurokaution sind auf unbestimmte Zeit geschlossen. Eurokaution kann nur durch Kündigung und Zusenden der Bürgschaftsurkunde aus dem Vertrag entlassen werden. Ein Grund kann das Ende des Mietvertrages sein. Es erfolgt in jedem Fall eine taggenaue Abrechnung. Du bekommst anteilig die schon gezahlte Jahresgebühr zurück.
Sollten dich die Gebühren für die Eurokaution mit der Zeit belasten, kannst du natürlich gegen Zahlung der Barkaution an deinen Vermieter auch die Urkunde zurückerhalten und die Kautionsversicherung kündigen.
Mitwirkungspflichten - Information an Versicherung
Wir haben die Bedingungen der R+V Mietkaution gelesen. Daraus geht hervor, dass du als Mieter Eurokaution gegenüber verpflichtet bist, Änderungen das Mietverhältnis betreffend zu informieren, z. B. bei einem Wechsel des Vermieters oder in dem Fall dein Vermieter droht an, die Bürgschaft in Anspruch nehmen zu wollen. Kommst du diesen Pflichten nicht nach, behält sich Eurokaution vor, nicht in Vorleistung zu gehen.
Entstandener Schaden, z.B. durch Mietausfall oder Beschädigung, die von Eurokaution dem Vermieter bezahlt werden, sind in jedem Fall durch dich als Versicherungsnehmer zu 100 % zurückzuzahlen. Eurokaution legt die Kosten nur aus. Du wirst zum Schuldner gegenüber Eurokaution.
Details zu anderen Mietkautionsbürgschaften:
- Kautel Mietkaution
- Kautionsfuchs Mietkaution
- kautionsfrei.de - Details
- Moneyfix® Mietkaution
- Basler Mietkaution
- SWK-Bank-Mietkaution
- SeguraDirekt Mietkaution
- R+V Mietkaution
- DKB-Mietaval